セレッソコート上本町

  • 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目

  • / 大阪上本町駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
5,880万円
77.5万円/㎡
相場
5,990万円
79.0万円/㎡
4,226
5,402
6,578
7,754
AI査定結果
推定相場価格
5,990万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,402万円〜6,578万円
71.2万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
セレッソコート上本町
5,880万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 75.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/077,290万円88.5万円6階 82.35㎡ 3LDK+S南
2025/06/075,880万円77.5万円3階 75.85㎡ 3LDK南
2024/12/035,980万円78.8万円5階 75.85㎡ 3LDK南
2024/11/276,280万円76.3万円6階 82.35㎡ 4LDK南
2024/09/222,980万円74.2万円4階 40.15㎡ 1LDK西
2024/05/194,680万円71.6万円11階 65.35㎡ 3LDK南
2024/02/164,000万円66.1万円3階 60.51㎡ 2LDK南
2024/02/164,280万円64.6万円9階 66.26㎡ 3LDK北
2024/01/274,000万円61.3万円11階 65.24㎡ 3LDK南
2023/12/133,780万円62.5万円3階 60.51㎡ 2LDK南
2023/12/104,680万円77.3万円10階 60.51㎡ 2LDK南
2023/08/293,580万円59.2万円10階 60.51㎡ 2LDK南
2023/05/224,300万円64.9万円9階 66.26㎡ 3LDK北
2023/05/204,180万円69.1万円10階 60.51㎡ 2LDK南
2023/02/143,898万円77.9万円3階 50.04㎡ 1LDK西
2022/12/194,180万円69.1万円3階 60.51㎡ 2LDK南
2022/12/074,380万円67.0万円8階 65.35㎡ 3LDK南
2022/09/135,380万円70.9万円11階 75.85㎡ 2LDK南
2022/08/243,000万円60.0万円11階 50.04㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 5,880万円77.5万円75.85㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2024/07/06クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ
大阪市天王寺区生玉町
谷町九丁目駅1分 4,480万円61.9万円72.42㎡3LDK10階 / 15階建 西2004年92戸SRC
2025/02/05レフィナード上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅1分 8,380万円111.8万円74.96㎡3LDK10階 / 13階建 南2005年84戸RC
2024/04/29エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円80.8万円73.99㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年101戸RC
2025/01/07センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 4,780万円70.6万円67.69㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年77戸RC
2024/10/12リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 7,300万円92.1万円79.25㎡3LDK3階 / 14階建 南2008年75戸RC
2024/12/06ダイナシティ上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅2分 5,280万円91.8万円57.51㎡2LDK12階 / 12階建 南2007年73戸RC
2025/04/25エステムコート上本町アルティスクエア
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅3分 4,580万円67.6万円67.71㎡3LDK+S2階 / 11階建 南2004年82戸RC
2024/11/02グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 6,180万円81.3万円75.97㎡3LDK4階 / 18階建 南2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市天王寺区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して9.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積65.85㎡〜85.85㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市天王寺区
85.4万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名セレッソコート上本町
所在地大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
交通大阪上本町駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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