1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市天王寺区
85.8万円/㎡
前年比+37.5%
セレッソコート上本町
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 大阪上本町駅 徒歩4分
2005年築 / 15階建 / 92戸 / SRC造
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3階 / 75.85㎡の場合
相場
5,990万円
79.0万円/㎡
4,226
5,402
6,578
7,754
AI査定結果
推定相場価格
5,990万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,402万円〜6,578万円
71.2万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月22日
セレッソコート上本町
5,880万円（77.5万円/㎡）/ 3階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,880万円 | 77.5万円 | 3階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 7,290万円 | 88.5万円 | 6階 | 82.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 78.8万円 | 5階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,280万円 | 76.3万円 | 6階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,980万円 | 74.2万円 | 4階 | 40.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,680万円 | 71.6万円 | 11階 | 65.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,000万円 | 66.1万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,280万円 | 64.6万円 | 9階 | 66.26㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 4,000万円 | 61.3万円 | 11階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,780万円 | 62.5万円 | 3階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/08 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,790万円 | 87.6万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2025/01/07 | センティア四天王寺・夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 4,780万円 | 70.6万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 7,800万円 | 87.4万円 | 89.22㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/17 | シャリエ真田山公園 大阪市天王寺区餌差町 | 鶴橋駅7分 | 6,800万円 | 79.9万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市天王寺区では37.5%上昇しています。
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1997年築 / 10階建 / 32戸 / RC造